Mantener a Bajo Manhattan Asequible
Construir Más Viviendas Asequibles
- Aumentar la oferta de viviendas mediante desarrollos de densidad media y edificios de altura media en ubicaciones apropiadas
- Impulsar requisitos de asequibilidad más allá del 25% actual bajo el programa de crédito fiscal 485X, y explorar programas acumulables para profundizar la asequibilidad
- Promover vivienda 100% asequible en terrenos públicos para servir a neoyorquinos de ingresos muy bajos y moderados
- Convertir hoteles y oficinas subutilizados en viviendas asequibles permanentes en lugar de desarrollos de lujo
Proteger a los Inquilinos de Viviendas Asequibles
- Proteger a los residentes de NYCHA adoptando un enfoque de “Inquilinos de NYCHA Van Primero” en las conversiones RAD(Estrategia de Asistencia de Alquiler)/PACT (Pacto para Preservar la Asequibilidad Permanente Juntos), incluyendo la exigencia de divulgación completa de parte de los inquilinos, una votación formal y un umbral claro de aprobación antes de la conversión
- Apoyar a los inquilinos en viviendas Mitchell-Lama y otras reguladas por HPD (Departamento de Preservación Y Desarrollo) /DHCR (División de Vivienda y Renovación Comunitaria) para prevenir aumentos de renta irrazonables, y abogar por ajustes transparentes, predecibles y sensibles a los ingresos en lugar de incrementos bruscos.
- Ampliar el acceso a SCRIE (exención del aumento de alquiler para adultos mayores) y DRIE (exención del aumento de la renta por motivos de discapacidad) para hogares con alta carga de renta y adultos mayores con ingresos fijos, con alcance culturalmente competente para que los inquilinos inmigrantes puedan utilizar plenamente estos programas
Proteger las Cooperativas de los Costos Crecientes
- Reconocer a las cooperativas como una vía principal hacia la propiedad de vivienda estable en AD65, no como inversión especulativa, y proteger su asequibilidad a largo plazo
- Luchar por la estabilidad y transparencia en los impuestos a la propiedad para prevenir aumentos repentinos de costos para familias trabajadoras y personas mayores
- Asegurar financiamiento, incentivos y apoyo técnico para que los edificios cumplan con la Ley Local 97 y otros mandatos climáticos sin trasladar costos excesivos a los residentes
- Oponerse a enfoques de aplicación punitivos que afectan desproporcionadamente a propietarios de ingresos moderados